Idéalement placée entre Bergerac, Périgueux et Le Bugue, cette propriété de charme sur 5000m² de terrain a été aménagée avec goût et attention.
Une large terrasse couverte (45m²) mène à une grande cuisine (16m²) gorgée de lumière. Dans la continuité se trouvent un séjour (40m²) avec coin salon et poêle à bois et une salle d’eau avec wc. À l’étage, une chambre, un bureau, un wc et un petit dressing constituent l’espace nuit. Au sous-sol, deux pièces et une cave offrent un bel espace de stockage.
De construction récente, une dépendance style séchoir à tabac a été aménagée d’un côté en un double garage, de l’autre en un petit gîte (32m²) avec séjour, chambre et salle d’eau / wc.
A l’extérieur, un piscine 7*4, un poulailler, une serre et un cabanon permettent de profiter agréablement du soleil. Présence d’une réserve d’eau de pluie de 3000 litres pour l’arrosage. Assainissement non conforme. La fibre est prête à être installée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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