Située sur un plateau calme et verdoyant, cette propriété, à quelques minutes du Bugue et de ses commerces, est un véritable havre de paix.
Un portail s’ouvre sur une allée privée menant à la maison de plain-pied, entièrement habitable. L’entrée spacieuse donne sur un vaste séjour de plus de 80 m², agrémenté d’une cheminée, d’une cuisine séparée et d’une arrière-cuisine. Une grande terrasse couverte, accessible depuis le séjour, offre un espace idéal pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.
La partie nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Toujours au même niveau, un garage de 25 m², accessible depuis l’intérieur, peut être utilisé tel quel ou transformé en bureau ou chambre supplémentaire, selon vos besoins. En complément, un sous-sol de plus de 90 m² offre un généreux espace de stockage.
Pour ceux en quête de davantage d’espace, les combles sur plancher hourdis peuvent être aménagés en un appartement indépendant ou en deux chambres supplémentaires avec salle d’eau.
Le terrain, entièrement clos et d’une superficie de plus de 7000 m², comprend une jolie parcelle boisée à l’arrière. Un abri maçonné de 60 m² est également présent, idéal pour le stockage de véhicules ou d’un camping-car.
Cette propriété allie charme, calme et commodités, à quelques minutes seulement des commerces.
Assainissement individuel. Chauffage au fioul.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement.
